房企全军覆没，500强数量反而增多，福建哪些企业填上地产商的缺

每年全国工商联都会发布民营企业500强榜单，其实这也是一张各地经济运行的晴雨表。福建今年上榜企业有20家，相比前两年只有14家恢复了不少。其实以前都有20家左右，为什么2023年、2024年福建入围500强的民企一下少这么多？原因非常简单，从2021年到2022年品牌房企排队“爆雷”了。

回想福建上榜500强的民企数量最多最辉煌的2019年，当时入围闽企多达22家，阳光、正荣、福晟、融侨、三盛、融信、泰禾、禹洲悉数在列，而且排名都在本省最前面，那时宁德时代都得靠后站。

即使到了去年，榜单上还有个名城控股，算是“闽系”房企最后的遮羞布。可今年就连大名城也退出了500强，堪称一个时代的落幕，从此福建民企排头兵里再无地产商。

看到这里有人要说：你说的不对，排在第二的不是大东海吗？在此我要再次提请大家注意，这家公司的名字叫大东海实业，而不是大东海置业。大东海首先是家做实业的公司，以钢铁为主业，房地产开发只是副业。

那么，“闽系”房企集体落幕，福建500强民企数量反而得到恢复，是哪些企业补上来呢？盘点一下今年新入500强的公司，此时大家眼前会闪过熟悉的身影：“朴朴”、“瑞幸”。还有来自漳州的万辰集团，这是一家量贩零食巨头。可见是批发零售领域的闽企开始崛起并填补空缺。

本次上榜民企500强的20家福建企业当中，有福州企业11家、漳州3家、宁德1家、南平1家。此外，厦门媒体表示本市有3家，其中包括安踏。假如把安踏算给厦门，那以民营经济为荣的泉州就只剩百宏一家，这多少有点尴尬。

排名全省第一的毫无悬念，必然是宁德时代，2-5名都是福州企业。看到前五都是闽东北的企业，闽西南的安踏只排在第六，而且营收和前五有明显差距。在前10名的民企之中更是有7家是福州企业，试问福建哪座城市民营经济最强？

平时有些人张嘴闭嘴总爱说福州没有什么产业，他们也搞不懂为什么福州GDP总量这么高。我想这500强名单里的榕企，这些人大概也就认识朴朴和永辉，不认识长乐的化纤，福清的石化。还有近期股价大涨，今年利润猛增的瑞芯微，入围500强也只是时间问题，不知大家是否认识这家常年坚持做“中国芯”的福州企业。

说来最令人佩服的还是福耀和大东海，这两家公司一边捐款一边也没耽误赚钱。去年福耀玻璃只排在409，今年就蹿升到322。与此同时，全球最大的汽车玻璃生产基地在福清建得热火朝天。

至于大东海，一定要当成半个房企，视作“闽系独苗”也不是不可以。我们都知道该公司前些年在福州六区和福清大量拿地，为福州财政收入做了巨大贡献。在楼市下行期房子不好卖，今年上半年大东海加紧降价跑量。如今做个盘点，我们清楚看到“福州房半半价”的效果十分明显，位于金山绿轴的大东海天樾已经全部卖光。

除此之外，大东海最晚拿地的是五里亭的大东海玺悦（备案名：晋樾郡），在不到三年时间里，住宅去化率也超过七成，这成绩相当不错。至于大本营长乐更不用说，大东海的房子在长乐向来销路不愁。说来说去，也就是位于三江口片区，划片清华附中的大东海江山府销量不理想。

由此可见，福州购房人对于自己家乡的企业有着很高的认可度，大家愿意真金白银支持福州本市房企，不愿意送钱给外地开发商。既然今年卖得不错，回款目标已经达到，我希望下半年大东海能重新回到土拍会上，多多少少拿点地，为福州财政分担压力。