辽宁省沈阳市大东区哪里的房价最便宜！

今天我们要说的是

沈阳市大东区哪个片区的房价最便宜，以及影响房价的那些不为人知的因素！

闲话少说

说到沈阳大东区买房，大家最关心的肯定就是价格。大东区总体来说比沈河、和平等核心区便宜，但内部差异也很大。像珠林、东站、二台子这些地方，二手房均价能低到7000-9000元/㎡，而且不少老旧小区挂牌价更低。新房的话，靠近东站或者边缘区域的楼盘，也比核心地段便宜不少。总之，如果预算有限，建议优先考虑这些老小区和边缘片区。

这位老铁有话说

我身边就有朋友在大东区珠林附近买的房，80多平的老楼，60多万拿下，地铁不远，生活配套也够用。虽然小区环境一般，但价格真香！不过也有老铁提醒，便宜的房子多是楼龄较大的，买的时候要注意物业和后期维修成本，还有未来的升值空间。

特色文化

大东区其实很有老沈阳味道，像大东门、东塔这些地方，保留了不少老工业厂区和老街巷。周末去珠林公园溜达，能感受到地道的市井生活气息。还有大东区的烧烤和夜市，价格实惠，味道地道，晚上下楼就能撸串喝啤酒，这种生活方式在市中心可不多见。

不为人知的冷知识

其实很多人不知道，大东区便宜房价的背后还有个原因——部分区域人口流动性大，年轻人外流，导致需求不旺。还有一点，沈阳的房价普遍“南高北低”，大东区在东部和北部的片区受影响最大。再就是，老旧小区的学区价值有限，所以投资客也不太看重这些地方，价格自然就便宜了。

总之，作为吃瓜群众，我觉得如果预算有限又想在沈阳安个家，大东区的珠林、东站、二台子这些片区值得一看，性价比确实不错。但还是那句话，买房需谨慎，实地多转转，别只看价格，生活便利性和未来规划也要考虑进去！