签约！世界500强，落子汕头这里！
发布时间：2025-08-25 17:20 浏览量：24
激动！世界500强，再次落地东海岸新城。
就在昨日（8月24日），全球大型跨国餐饮连锁餐饮麦当劳，与中交投控和璟湾正式签约。
签约活动现场
当餐饮巨头遇上超级文商旅综合体项目，又会碰撞出怎样的火花呢？
第一个商业，第一家麦当劳！
成为各自双赢的流量密码
看似一次常规且简单的签约仪式，其实背后蕴藏着各自的“小心思”。
此话怎讲？
丨和璟湾的潜在“钱”景，麦当劳看得见！
众所周知，麦当劳严苛而独具洞察力的选址原则，一直被业界视为选址的标杆。
之所以选择中交投控和璟湾，不仅仅是品牌敏锐的洞察力，究其原因是对其商业价值的认可。
其一，这里地段很核芯。
中交投控·和璟湾的土地底色，相当特殊。
其所在的东海岸塔岗围片区，与龙湖、澄海两区都是紧密接壤的。
凭借这般左右逢源之势，两边源源不断的人流，使得塔岗围片区成为人气外溢承接点。
塔岗围片区位置示意图
同时，围绕这片土地的，是体育中心、会展中心、高等大学、五星级酒店等城市高量级配置，代表着汕头未来的至高愿景。
仅凭这些高确定性的城市配套，就让其他板块望尘莫及。
塔岗围片区，摄于2025.08
其二，这里人流不断。
如期兑现的各项配套，现已开始为片区发展赋能。
高标准高规格打造的汕头体育中心，至今已承接多场演唱会，今年更有国家赛事选址于此。
不少行业协会、会展企业、会展院校等也把一些重要会议、展览、活动安排在汕头国际会展中心。
这些能为片区带来啥呢？人、人、人。
来源：汕头文旅
一方面，被称为“流动GDP”的演唱会经济，正成为拉动汕头消费的新引擎。
官方数据，单去年，汕头体育中心成功承接了10场演唱会，来汕观演的观众累计超13万人。（数据来源：汕头发布）
截至今年年底，汕头至少有4场演唱会在汕头体育中心唱响，届时又有巨大的人流精准导入城市。
人来了，自然会激发住宿、餐饮、购物等一系列消费需求，这也是麦当劳看重的。
另一方面，和璟湾业主户数超4000户，有庞大的业主基数，确保商铺的基本客源。
在稳定客流的基础之上，商铺的活力还来自于汕头大学东海岸校区不断的生源。
据悉，汕头大学每年本科招生计划约4600人，大部分专业新生都入住东海岸校区。
按每个学生1000元/月消费水平，粗略统计下来，汕大东校区的月消费力，高达三四百万之巨。（仅供参考，具体以实际为准）
若再加上教师群体，消费力不容小觑。
和璟湾与汕大东校区，摄于2025.08
所以说，和璟天地的客流，不仅庞大而稳定，更有不同阶段的人群如潮汐般涌入。
加上位处于城市核芯，两点皆与品牌商家选址观高度契合，自然得到更多的青睐。
丨麦当劳的天然流量，和璟湾亦需！
引进具有强大影响力的品牌，是一个商业街区快速起步的制胜法宝。
风靡全球的餐饮品牌麦当劳，服务范围广，接待顾客人流高。
数据显示，麦当劳在全球开店接近4万家，每天接待顾客人次超过6900万。（数据来源：麦当劳官网）
平均下来，每家店的日均人流量，基本都是千人级别。
效果示意，仅供参考
这一点，对即将入驻的和璟天地（和璟湾商业推广名）来说，无疑是一个积极信号。
作为片区首个商业，有着片区第一家麦当劳为其筑底，提升人气的同时，也可催动周边商铺的财富商机。
如此，麦当劳与中交投控和璟湾，正经历着一场“双向奔赴”的历程。
最小约20㎡！和璟湾提供更多可能
不止麦当劳，一波有眼光的买家，早已抢先分得一杯羹。
房姐获悉，和璟天地商铺在8月24日开售当天，便揽获超2500万销售额，深受市场及客户认可。
这般热销表现，除了外部条件的加持，更在于产品自身过硬的条件。
一来，商铺首层层高约5.8米，二层层高约3.5米，优于目前市面上一些在售的同类产品。
尤其是首层，相当于买一层可以隔成两层来使用，实用率翻倍。
而且这样的层高，可以让空间丝毫没有压抑感，内部设计也会有更多的发挥空间，让消费者有更舒适的消费体验。
商铺实景图
除此之外，项目还推出了一批复式商铺，迎合不同业态。
比如，一层做开放式店铺，咖啡馆的香气、手作店的烟火、服装店的潮流，都能引客驻足。
楼梯往上走，就是静谧的私人工作室，一张办公桌、一个书架，无论是合伙人的决策角，还是客户接待的私密区，都能完美承载。
效果示意，仅供参考
二来，商铺的面积段十分丰富，涵盖建面约20-660㎡。（席位有限，即将售完）
铺面空间可实现打通，面积自由组合，承载多业态发展。
顺便提一嘴，和璟天地商铺都可以做成餐饮业态，这一点非常重要，目前线下大火的商圈，基本离不开餐饮。
关键是，这也是东海岸塔岗围片区的首批商铺，稀有程度不言而喻。
如今已成功引入片区第一家麦当劳，未来更多“第一家”，就得看看是谁手速快了？
最小面积仅建面约20㎡，入手门槛不高，又坐拥如此多维度、大量级客流打底。
项目也提前把确定性做出来，部分商铺实景呈现，所以，感兴趣的更需欲购从速！