2025年即将过半，“好房子”的风也愈发猛烈。

从年初“好房子”写入工作报告，到5月1日住宅新规范实施，再到沈阳各大房企围绕“好房子”不断进行产品升级，“好房子”建设正在撬动房地产行业的深度变革。

而作为以绿色发展为主线的实力央企，中国绿发早在“起风前”就将“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子建设付诸实践，在沈阳也以鲁能公馆拿下“好房子”赛道的先手局。

实力央企，引领“好房子”时代

从诞生时起，中国绿发就将绿色、健康、生态的理念贯穿于房子建造的始终，极具前瞻性地踩中了“好房子”的时代需求。

尤其是打造了包含超低能耗建筑、静音技术、健康家园产品体系标准等为代表的“好房子”技术体系，实现了行业的断层式领先，其中如声环境评价标准等更是行业首创。

在行业内，中国绿发也是率先开展“双碳”示范项目创建的房企，连续三年保持100%绿色建筑、健康建筑认证，累计绿色建筑认证200项、健康建筑认证40项，位居行业首位。

而作为中国绿发进驻沈阳的开篇作品，沈阳鲁能公馆也是全面落地绿色、健康、生态理念，并成为沈阳首个获得“健康建筑”与“健康社区”双金级认证的项目，不仅跨越式拉高沈阳购房者对“好房子”的认知，更成为沈阳“好房子”的标杆样板。

“好房子”见真章，鲁能公馆匠心兑现

当很多同行还在谋划布局“好房子”赛道之时，沈阳鲁能公馆已经拿出了“好房子”的惊艳答卷，从优雅的共享会客厅，到充满活力的逐光跑道、热力运动场，再到奇幻的童梦乐园，项目每一处细节都受到了市场的高度认可。

就如其中的绿化，项目选取了数十种名贵花木，数量标准堪比城市一线豪宅，而为了达到理想的园林效果，园区95%的树木采用成冠移植，还有园区地面，在硬铺之下特别铺设混凝土垫层，以确保地面在未来十几年甚至几十年不沉降，这样的匠心在沈阳也是极少数房企才能做到，确实很有诚意。

而从实际呈现效果看，项目园区不仅一步一景，更是每个季节、每个月、甚至每一天都会有不同的景色呈现。

又如建筑上，鲁能公馆采用了更高级的防火岩棉替代传统保温材料，虽然成本更高，但也更有效地提升了防火和保温性能，既环保又安全。

还有AI警戒系统、天使之眼安防设备、开门自动呼梯系统、地下一氧化碳检测及处理系统以及园区直饮水等等，这些人性化的细节，不仅很多都是沈阳首次出现，更极大丰富了“好房子”的内涵。

在室内，“好房子”的安全、舒适、绿色、智慧被诠释得更加细致，比如前文提及的静音技术、独立新风系统、双重净水系统，还有全屋建材E1级环保等级，让居住者在声、光、水、空气等生活的各方面都获得了优于国家标准的环境。

在沈阳鲁能公馆，“好房子”不是口号、不是概念，而是实打实的精工细节，是看得见摸得着的日常生活，它不仅让中国绿发的“好房子”标签在沈阳深入人心，更让购房者意识到好房子要看面子，更要看里子。

量价齐涨，购房者用真金白银投票

事实上，早在2024年鲁能公馆实景园区就已提前呈现，从第三方视角看，其实当时项目就已经具备了交付条件，但中国绿发仍坚持按计划交付，并且面对市场下行周期，依然对标城市高端项目，不断进行品质提升，持续为项目“做加法”，就是为了保证交到购房者手中的房子，一定是真正绿色健康的好房子。

而中国绿发对好房子的理解，除了项目自身的安全、舒适、绿色、智慧之外，其实从拿地起就注重未来的生活品质。沈阳鲁能公馆择址沈阳大东一环，拥有东北大马路、地铁10号线等便捷交通，还近享皇姑万象汇、龙之梦、中街等繁华商圈，同时还引入尚品东林学校等资源，让好房子不仅住得舒适，更住得便利。

而中国绿发对项目的匠心和品质呈现也得到了市场的高度认可，在购房者依旧对价格敏感的市场环境中，沈阳鲁能公馆不仅价格逆势上涨，还同时保持了销售业绩的稳步提升。

尤其是今年以来，沈阳鲁能公馆不仅销量领跑板块，而且外部区域客户占比显著上升，吸引了全市购房者的广泛关注，充分验证了沈阳鲁能公馆好房子的“含金量”，更说明当下的市场环境中，客户愿意为价值买单，愿意为品质付费。

写在最后：

从三年前首进沈阳到如今的标杆矗立，中国绿发用央企的坚守诠释了好房子的真正底色，那些精工与匠心也在时间的淬炼下变成了美好生活。当好房子成为行业主流，当楼市回归居住本质，中国绿发带给沈阳的，不仅是一张人居名片，更是一场关于“好房子”的启蒙运动。