对别人好，不如对别人有用

选择什么时候买房，什么时候卖房，一是靠认知，二是靠运气。

今天我们去三亚大东海旁边的鲁能山海天看了一套140多平的海景四房，这个业主很有意思。

他这套房子是十几年前买的，当时想买这套房子，但是钱不够，需要卖掉北京的房子才能买这里。

十几年前，他把北京二环附近的70多平的房子卖了180多万，买了三亚这套房子。

结果，这番操作亏大了，北京的那套房子现在价格是以前的十倍左右了，三亚这套房子价格估计是以前的两三倍。

业主不愿意承认这笔投资的失败，说这套房子借着自贸港的东风也会涨到一千多万，不到一千多万不卖。

大部分人都不愿意正视自己的失败，而是会编织一个谎言来欺骗自己。

大部分人都被沉没成本控制了，始终走不出来，导致越亏越多，懂得沉没成本不参与决策和及时止损的人是极少数。

我接触过这么多的业主，大部分业主的心态都是：当初我是多少钱买的，卖的时候不能低于这个价，我不能赔钱卖。

这时候我就想说：市场会管你多少钱买的吗？市场会管你赔不赔钱吗？

真正懂得尊重市场、愿意面对现实的业主，不超过5%，除非是急用钱的人，才不得不面对现实。

现实是，你的房子值多少钱，你说了不算，我说了也不算，谁说了也不算，只有市场说了算。

你的房子在市场上多少钱有人肯买，就是这套房子的真实价格，与你的成本无关，与你的期望无关，与你的想象力无关。

谈起当年三亚房地产火爆时的盛况，这个业主还历历在目，如数家珍，他说当时售楼处的玻璃门都被挤碎了，排一天队也抢不到房子，他弟弟因为内部有关系，偷偷爬到二楼，抢到两套房子。

当时一个购房号转手都能卖20万，有个售楼处的经理靠卖购房号赚了一千多万。

房地产火的时候，买房要靠抢，他说有个房东卖房，有个买家给了20万定金，另外一个买家过来抢，对房东说，需要赔的这20万定金我来出，另外我再送你20万，于是把这套房子抢走了。

他当时在海边一个小区买了一套50多平的开间，花了70多万，几年后180万卖了。

他弟弟爬到二楼买的那两套房，后来都卖了，赚了四百多万。

其实，买房和买股票道理是一样的，必须知道什么时候该买，然后更重要的是要知道什么时候该卖，而且不能贪婪，不要幻想企图买在最低点卖在最高点，否则大概率是要赔钱的。

赚钱，很多时候靠的是运气。

但是，守住钱，很多时候靠的则是认知。

一个人可能赚到自己认知外的钱，但是一定守不住自己认知外的钱。

下午，贝壳开会。

看了会议上的数据，我才知道，贝壳在2023年进入三亚，现在在三亚有大约200家门店，有大约1200多个经纪人。

如果你停止挑战自我，不去尝试新体验，岁月就会流失的很快。

你越是乐于接受那些新鲜的体验，岁月就会越像你学生时代那样“变长”，不再像光速那样飞逝。

也就是说，做新鲜的事，时间会变得漫长；做枯燥无味的事，重复的事，时间会变得飞快。

一个男人最大的魅力，就是言而有信，哪怕一句玩笑，说到就要做到，一个家庭一个国家也是如此，每天睡觉前想一想，今天对别人有过哪些承诺？都应该很认真的重视，一旦承诺了就要做到。

富人购买时间，穷人购买物品。

有志者购买技能，懒惰者购买消遣。

你对别人再好，都不如你对别人有用；无论你多善良，只要你没有价值，就没有人在意你。

你的价值决定了别人会怎么对待你。

所以，提升自己的价值应该始终是最重要的。