淡季不淡，8月沈阳二手房销量同比飙升11%！
发布时间：2025-09-04 23:15 浏览量：32
销量环比涨幅超
5%
同比飙升
11%
今年8月，沈城二手房市场
打破淡季魔咒
购房者热情高涨，
各数据逆势飘红
为
“金九银十”提前预热
先看区域排名：
铁西区依旧是“顶流本流”，稳稳坐着销量头把交椅，妥妥学霸姿态；大东、皇姑紧随其后，存在感拉满；
而沈北新区堪称“黑马”，同比涨幅近7 成，“高性价比 + 产城融合”buff 叠满，刚需、刚改的亲们闭眼冲都不亏；
全市整体成交同比涨幅超10%，市场活力杠杠的！
再来看看价格段位：
50 万以下的“刚需友好盘”占比直接创下今年新高，达到49%！
这说明，普通购房者“低总价上车” 的机会贼多；而且从趋势看，低总价房源一直是市场香饽饽，轻松安家，不难～
面积的选择上，70-120 平的户型共计占比49%，直接承包了市场的半壁江山：
70平以下的小面积刚需户型也一直很稳，占比达到40%，看来不少预算有限的宝子也选到了心仪好房～
可以说，8 月沈阳二手房市场里的好机会一抓一大把，冲就完事了～
想要不踩雷，闭眼跟着芒果的热点TOP榜单买就行！
▽ 沈阳8月各行政区，二手房成交TOP1商圈
▽ 沈阳8月各行政区，二手房成交TOP3小区（价格区间仅供参考）