江苏师大新设一个大门！即将开建！这些小区和商家，泼天流量来啦

江苏师大泉山校区即将新设一个大门！就在宝信润山小区门旁！附近业主和沿街商家，特大利好来了！

近日，江苏师范大学官网发布：泉山校区海河路南门施工工程招标公告！

工程地点：江苏师范大学泉山校区内，海河路与润山北巷交叉口。

项目内容：本项目为江苏师范大学拟建南门，总宽度为19.4米，双向四车道（中间设置管理岗亭），两侧设置非机动车道（双向道闸）。配套管理用房约52平方米，主要功能为警务室、值班室、盥洗室；设置校标1座、局部路面拓宽及室外景观等。本工程主要内容包含但不限于功能房间的土建、给排水、强弱电、室外管网及室外景观（围墙、铺装及绿化）等。

项目预算（控制价）:768902.73元人民币。

工期要求：60日历天内。

具体位置，给大家标出来了——

即将新建的大门，位于师大泉山校区的西南部，海河路南段，现状是被一堵围墙拦住。

现场已经立起施工门架，一辆挖掘机已经进场，围墙内路边树木已被移走。

新南门建成后，无论对学校师生，还是对附近业主和商家，都是一个特大利好！对铜山区的发展也有利，产生多赢结果！

师大师生：向西南出行将更方便

师大泉山校区依牛山、圭山而建，海河路从两山之间的校园穿过，目前共有2个大门：东大门、南门，都位于铜山万达附近的繁华地段。

学校西南部原为科文学院，科文学院搬到潘安湖后，该区域为中俄学院、商学院、西区学生公寓。这里离东门、南门较远，师生出行不便。新南门建成后，可从海河路南段进入城市主干道湘江路，到湘江路上的地铁6号线铜山中医院站也不太远，师生出行就更方便了！

附近房子好租了，商铺生意好做了

学校一墙之隔，就是宝信润山小区和多个别墅区。由于海河路中段被师大占据，海河路南段被堵死，宝信润山到铜山万达商圈被阻隔，显得较为冷清。

而师大新南门建成后，将会有大量师生从此处出来，宝信润山小区业主及沿街商铺，即将迎来泼天流量！

看一看师大东门、老南门附近的繁华，就能预知未来宝信润山门前的热闹了！

以后小区的房子好出租了，沿街的商铺生意也好做了！宝信润山的公寓也要盘活了！

宝信润山二手房，均价仅6000+/㎡

宝信润山是一座大型小区，由高层住宅+合院别墅组成，共2900多户，另有一栋公寓和沿街底商、幼儿园。

高层住宅共有15栋，包括小高层和大高层，目前二手房成交均价为6556元/㎡，最便宜的一套跌到仅5201元/㎡！

这个价格，比当年最贵时膝斩了。高层上房约有8年，目前小区保持的怎么样？我进小区实探了一番——

法式建筑风格的小区

小区中心广场，楼间距非常大

小区园林和绿化景观保持较好

小区被山半包围，环境非常好

北面是牛山和师大，东面是圭山，西面是别墅区，南面是湘江路和玉泉河。

而且距离地铁6号线铜山中医院站只有约700米！

这么的品质，这样的地段和环境，二手房才6000多？是不是很值？

而且现在，宝信润山小区又迎来2大利好：师大建设新南门、地铁6号线开通！那么，你觉得这里的房价会止跌回升吗？