8月沈阳二手房挂牌均价8252元/平 环比下跌0.40%

据房天下研究院监测，8月沈阳二手房挂牌均价为8252元/平方米，环比下跌0.40%。8月沈阳二手房各区县搜索排行榜中,铁西、沈河、浑南占据热搜区县榜TOP3；铁西北一路的北一路万达广场笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万。

1.城市房价分析

8月沈阳二手房挂牌均价为8252元/平方米，环比下跌0.40%，而与上年同期相比，同比下跌5.25%。

图：沈阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

8月沈阳各区县搜索排名中，前三甲是铁西、沈河、浑南。

榜首的铁西搜索占比为21.48%，其次是沈河和浑南，占比分别为16.91%和14.31%。

排名区域区县均价搜索占比1铁西774421.48%2沈河877216.91%3浑南887514.31%4大东742214.07%5和平111967.97%6沈阳周边40597.01%7皇姑85444.62%8于洪75164.47%9沈北新区61622.47%10苏家屯53011.63%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

8月网友关注度较高的楼盘是铁西的北一路万达广场，浑南的沈阳数字经济产业园列次席，浑南德宝大厦位列第三位，皇姑中粮广场写字楼和沈河恒隆广场排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1北一路万达广场0铁西2沈阳数字经济产业园0浑南3德宝大厦5000浑南4中粮广场写字楼0皇姑5恒隆广场0沈河6商会总部大厦0沈河7金廊万科中心0浑南8华府大厦0沈河9旭辉中心0沈河10太和大厦7943沈河

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达59.13%；其后为80-100万，占比15.92%；0-300万搜索占比为6.07%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-50万59.13%280-100万15.92%30-300万6.07%40-150万3.56%530-100万2.34%60-40万1.82%70-20万1.66%80-30万1.36%90-25万0.79%107-16万0.79%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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