烟台近13亿项目将建设

近日获悉，烟台机场路以东、大东路以北地块项目将启动设计，项目由烟台市建投城市更新集团有限公司建设，位于机场路以东、塔山北路以北、通世路以西、规划路以南。

项目可建设用地面积约8.25公顷，其中一期5.17公顷，二期1.59公顷，三期1.49公顷。地上计容建筑面积约144000平方米，其中一期地上计容建筑面积约76400平方米，二期地上计容建筑面积约36400平方米，三期地上计容建筑面积约31200平方米。

规划地下车库建筑面积约90000平方米，其中一期约48500平方米，二期约22000平方米；规划高度不超过54米，且建筑层数

据悉，项目区域位于南尧地块，烟台市自然资源和规划局在5月30日披露，将启动南尧地块城市更新规划及城市设计。

南尧地块位于芝罘区南部，现状亟待改造的城中村及闲置老旧厂房分布其中，居住环境品质不高，基础设施相对落后，对城市形象的影响较大，该地块作为烟台“南展”战略的重要组成部分，是芝罘区旧城旧居改造的重点区域。南尧地块的更新既是加强城市环境整治、改善市民居住环境的内在要求，也是提升城市形象的迫切需要。

规划范围北至红旗中路，南至蓁山路，西至青年南路，东至通世路，总用地面积约86 公顷，城市更新实施单元详细规划范围北至红旗中路，南至大东路，西至机场路，东至通世路，面积约 27.5 公顷。

规划延续既有场地的历史记忆，坚持“留改拆”并举，以保留利用提升为主，防止大拆大建，充分挖掘地块独特魅力，通过小规模、渐进式有机更新和微改造，营造多功能、多业态的特色空间。