7月沈阳二手房挂牌均价8285元/平 环比下跌0.62%

据房天下研究院监测，7月沈阳二手房挂牌均价为8285元/平方米，环比下跌0.62%。7月沈阳二手房各区县搜索排行榜中,铁西、沈河、大东占据热搜区县榜TOP3；铁西北一路的北一路万达广场笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-110万。

1.城市房价分析

7月沈阳二手房挂牌均价为8285元/平方米，环比下跌0.62%，而与上年同期相比，同比下跌5.22%。

图：沈阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

7月沈阳各区县搜索排名中，前三甲是铁西、沈河、大东。

榜首的铁西搜索占比为24.03%，其次是沈河和大东，占比分别为18.56%和15.09%。

排名区域区县均价搜索占比1铁西778924.03%2沈河875418.56%3大东747315.09%4浑南889512.88%5和平112647.98%6沈阳周边40726.14%7皇姑85084.75%8于洪75473.78%9沈北新区62352.17%10苏家屯53751.32%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

7月网友关注度较高的楼盘是铁西的北一路万达广场，浑南的沈阳数字经济产业园列次席，皇姑中粮广场写字楼位列第三位，沈河恒隆广场和浑南德宝大厦排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1北一路万达广场0铁西2沈阳数字经济产业园0浑南3中粮广场写字楼0皇姑4恒隆广场0沈河5德宝大厦5000浑南6金廊万科中心0浑南7太和大厦6314沈河8商会总部大厦0沈河9北站新地中心0沈河10旭辉中心0沈河

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.价格关注度分析

价格方面，0-110万价格区间更被网友关注，占比达43.32%；其后为0-50万，占比31.87%；80-100万搜索占比为10.24%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-110万43.32%20-50万31.87%380-100万10.24%40-100万5.19%515-120万1.78%60-25万0.97%770-100万0.84%80-70万0.63%91-25万0.54%1050-100万0.51%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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