谁能想到地铁一号线东延线开通，竟然带火大东某商圈！

7月12日，位于大东区龙之梦奥莱的一家海鲜自助正式开业。让很多人没想到的是，这样一家名不见经传的餐饮店铺开业之后，居然吸引了汹涌的人流，上午11点开业的店铺，10点半就已经取完了第一批的号码，很多人等了两个多小时，在下午1点左右才吃到。甚至据说有消费者早上8点半就前来排队，可见人气之火爆。

人气为何如此高？地铁成重要因素

目前经济处于下行期，餐饮业整体也并不景气，很多店铺的人气都很低迷，为何这么一家店铺开业会引发如此高的追捧呢？笔者认为主要有如下两个原因。

第一是如果不算地理位置上属于大东区的中街大悦城，该店属于大东区第一家真正意义上的海鲜自助，具有相当的稀缺性，而大东区的商业以及餐饮业相对来说不算特别发达，因此该店开业引发多较多市民的关注。

另外，最重要的一点是交通的因素，该店所属的龙之梦商圈位于地铁1号线以及10号线的换乘车站，并且一直备受关注的地铁1号线东延线刚刚于6月30日正式开通，该线路是沈阳地铁网络的重要延伸，对大东居民的生活、出行及区域发展具有多重深远意义。

大东区拥有几十万居民，在东延线未开通的时候，公共交通不算便利，区内拥有的地铁站点不多，特别是位于东部的区域，地铁站点更少，附近居民如果没有私家车的话，出行并不方便。该家店开业时间正值地铁开通之际，因此成功吸引了东部众多消费者前来。

龙之梦商圈目前人气如何？几大商场实探

地铁1号线东延线开通之后，对于整个龙之梦商圈的人气带动作用如何呢？我们就去实地探访一下吧！

整个龙之梦商圈由龙之梦购物中心、龙之梦时尚奥莱、萃华国际黄金珠宝城、京东MALL、小商品大世界及茶道古玩城等部分组成，其中龙之梦购物中心是规模最大，也是人气最高的组成。我们乘坐地铁1号线到达滂江街站，从C出口可以直达购物中心内部，可以看出人气较地铁1号线东延线开通之前有了较大的提升，即使在工作日，人气也相当充足，地铁对于龙之梦的促进作用还是相当明显的。

除了龙之梦购物中心之外，龙之梦时尚奥莱人气增长并不明显，不过在招商方面也有所收获，在地下一层新开了俄罗斯进口超市、荟品仓城市奥莱等大型店铺，一楼的招商也基本满铺，相信随着地铁的开通，招商和人气也会越来越少。另外，原斗南花卉市场的位置也有了新的进展，大型高端洗浴沐里沐外大东分店落户于此，也是对于该商圈消费能力的肯定。

板块内二手房性价比凸显

龙之梦商圈地处东一环附近，算是地理位置相当优越的板块。不仅坐拥双地铁换乘站，大型公交枢纽站，还拥有数十万平的大型商业，配套设施可谓相当丰富。特别是新地铁线路开通之后，对于该板块居民的出行无疑是更加的便利，可以乘坐地铁直达农业大学、赛特奥莱、世博园、棋盘山等重要地点。因此，在此处买一个二手房置业，对于刚需购房者来说是一个明智的选择。

板块内二手项目众多，其中地铁星悦里为在售的新盘项目，也有少数二手房出售，均价在1.2万元。万科壹号公馆和龙之梦畅园都算房龄较新的次新盘，价格在8000-1.2万，同样很具性价比。如果预算再低一些，也有均价六七千元的老旧小区，不过房龄都比较长，物业等方面也普遍一般。

总体来说，对于刚需购房者来说，龙之梦板块内二手房性价比还是颇高的，大家可以根据自己的预算和需求选择合适的楼盘。