规划修编方案出炉，北大营板块将崛起
发布时间：2025-07-15 16:40 浏览量：1
近日，沈阳市自然资源局官网发布《大东区上园单元控制性详细规划修编方案批前公示》。
上园单元四至范围为东至沈铁路，西至区界，南至北海街，北至观泉路，单元总面积4.14平方公里，而北大营历史文化片区坐落其中。
规划定位显示，上园单元规划定位为爱国文化纪念地、科创共享先导区、文商旅融合窗口区、品质生活居住区。
之所以定位为爱国文化纪念地，皆因沈阳北大营旧址陈列馆坐落于此。它作为沈阳抗战历史的重要地标，已列入第八批全国重点文物保护单位；它镌刻着辛亥风云激荡、东北易帜转折、九一八事变爆发等重大历史时刻，彰显其独特而厚重的历史文化内涵。
用地布局方面，按照“三心聚能、三轴引领、区域融合”的空间格局，梳理低效的建设空间，重点修编北大营街两侧上汽通用南厂地区、望花街东侧213厂地区及公交场站地区的用地规划布局。
修编方案增加二类居住、文化设施、中小学、一类工业等用地，减少商业、交通场站、市政、绿地和广场等用地。
公服设施方面，保留现状中小学、街道办事处、卫生服务、商业等设施，补配中小学、文化、养老、运动场地、社区公园等设施，满足居民日常需求。
道路交通方面，打造“四横三纵”路网主骨架，形成小网格、人性化路网肌理；贯彻“两分离、两优先、两贯通”原则，严格执行道路横断面设计要求。