超百亿砸向大东望花，这个“东北新浦东”，正在改写沈阳城市格局

在沈阳东北部，一片曾经被工业烟囱“标记”的土地正在经历前所未有的蜕变。大东区望花片区，这个承载着沈阳老工业记忆的区域，如今正以132个重点项目的磅礴气势，书写着城市更新的壮丽篇章。东湖城市公园的碧波荡漾与虎啸文旅综合体的现代气息交织，勾勒出一幅“产城融合、生态宜居”的未来图景。

近日，大东区举行了“全力打造新望花发展板块，推动城区高质量发展”的新闻发布会，会上提及了全年计划打造132个重点项目，其中包含虎啸文旅、东湖公园、健康城、商品教育等，下面是笔者总结的8个比较具有代表性的项目，分享给大家。

大东区与未的时空对话

望花片区，曾是大东工业走廊的重要组成部分，随着城市发展转型，传统工业区面临着空间碎片化、功能单一化、环境负荷重等“城市病”的困扰。

随着《沈阳市城市更新专项规划》的出台，望花片区被赋予“东北老工业基地转型升级示范区”的战略定位。这种尊重历史又面向未来的更新理念，让望花片区的转型既有根脉可循，又有创新空间。

2025年，望花片区的产业升级迈入快车道，总投资超百亿的132个重点项目正式亮相，让这个老旧片区焕发新活力。

生态营城，打造“生活秀带”

如果说产业是城市的心脏，那么生态就是城市的肺叶。望花片区的转型中，最触动人心的莫过于它对生态环境的“赎回”。

东湖城市公园不同于传统公园的“围墙思维”，将保留原有的自然风貌，尽可能减少对周边环境的干扰。通过植物配置、湿地保护和生态修复等措施，提升公园的生态环境质量。

在公园内部，将设置文化景观，如雕塑、亭台楼阁等，以展现沈阳的历史文化和地域特色，同时，还有广场、运动场、亲子活动区等活动空间和设施，以满足市民的不同需求。

东湖城市公园，如同一块生态翡翠，镶嵌在这片曾经灰蒙的土地上。

生态环境改善带来的“溢价效应”正在显现

东湖周边地块价值较治理前提升近4倍，吸引了华润、万科等优质开发商进驻。更重要的是，居民获得感实实在在，片区PM2.5年均浓度下降42%，“推窗见绿、出门入园”成为生活常态。

未来展望，从区域标杆到城市封面

站在2025年的新起点上，望花片区的发展已经取得了令人瞩目的成就，但它的雄心远不止于此。根据大东区的规划，望花片区将朝着“立体枢纽，门户通衢”区域联动标杆之区的目标迈进，从沈阳的东部区域标杆成长为代表城市形象的新封面。

随着地铁4号线北起望花片区的正新路，“一环、二环”主干路网的陆续完善，望花片区交通出行将更加便利，作为城市东进战略核心的门户地位也将进一步凸显。

望花片区规划逻辑已从单一产业驱动转向“文商旅+生态+人居”的多维协同，31亿双子塔+50万平的东湖公园的组合，将彻底改变望花片区的城市面貌和气质，使其成为沈阳东北部的“新封面”。这种形象的转变不仅体现在建筑景观上，更反映在区域功能、产业形态、人口结构等深层次变化上，标志着望花片区从城市边缘向城市中心的华丽转身。

望花蝶变背后的城市梦想

截至2024年，望花板块已落地项目总投资超百亿，含双子塔（31亿）、智慧健康城（50亿）、虎啸街综合体（3亿）等。这些重大项目的陆续建成和投入使用，将从根本上改变望花片区的发展能级和城市地位。

正如业内人士所言：“望花板块的交通路网升级势必加速区域与中心城区的融合，这不仅仅是交通问题，更是板块价值全面提升的先兆。”

当我们在东湖公园漫步，在双子塔下仰望，在虎啸街体验潮流文化时，我们看到的不仅是一个城区的变化，更是一座城市的梦想和一群人的生活向往。望花片区的蜕变告诉我们，城市发展的真谛在于让生活更美好，而这也正是所有城市更新和产业转型的最终归宿。