控规调整，西海岸或添新项目

11月15日，西海岸新区海洋高新区北片区XHA2103单元部分地块控规调整方案公布，地块位于围子山路以南、高丰路以西，拟将12.37公顷教育科研用地大部分调整为一类工业用地。

调整后，教育科研用地（A3）用地面积为2.67公顷，紧贴高丰路西侧布置，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤20米；一类工业用地（M1）用地面积则为9.70公顷，容积率1.5-2.5，建筑密度≥35%，绿地率≤15%，建筑限高≤35米。

地块周边有丰树物流园①，聚元伟业②，普华重工，海王纸业③，北斗应用中心④、大东自动化等企业。

从量体裁衣的惯例看，可能意味着胶南街道又将添新项目，如果地块整体使用，145.5亩的用地面积足以认为是大项目了。青岛海洋高新区海洋装备产业园的免环评等利好政策或正形成合力，推动区域经济更高更快发展。