10月沈阳二手房挂牌均价8144元/平 环比下跌0.78%

据房天下研究院监测，10月沈阳二手房挂牌均价为8144元/平方米，环比下跌0.78%。10月沈阳二手房各区县搜索排行榜中,铁西、大东、沈河占据热搜区县榜TOP3；浑南奥体中心的万科金域蓝湾笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万。

1.城市房价分析

10月沈阳二手房挂牌均价为8144元/平方米，环比下跌0.78%，而与上年同期相比，同比下跌5.50%。

图：沈阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

10月沈阳各区县搜索排名中，前三甲是铁西、大东、沈河。

榜首的铁西搜索占比为43.55%，其次是大东和沈河，占比分别为41.07%和3.97%。

排名区域区县均价搜索占比1铁西766143.55%2大东735541.07%3沈河86573.97%4浑南87443.57%5和平110502.14%6皇姑84171.64%7沈阳周边39331.07%8沈北新区61310.81%9于洪73800.80%10苏家屯51880.48%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

10月网友关注度较高的楼盘是浑南的万科金域蓝湾，浑南的沿海赛洛城列次席，和平尚景新世界位列第三位，大东天龙家园和皇姑中海寰宇天下排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1万科金域蓝湾11653浑南2沿海赛洛城8247浑南3尚景新世界24305和平4天龙家园10388大东5中海寰宇天下12889皇姑6积水住宅裕沁府21418和平7华润中心悦府22024和平8华润奉天九里15371浑南9荣乐小区5002大东10华润幸福里17062和平

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达74.25%；其后为80-100万，占比15.56%；0-20万搜索占比为0.98%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-50万74.25%280-100万15.56%30-20万0.98%40-30万0.84%50-25万0.71%60-60万0.64%70-100万0.61%80-80万0.57%90-90万0.54%100-40万0.51%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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